Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
rodinné domy | bytové domy | komerční objekty
Zajišťuji zpracování průkazu energetické náročnosti budov (PENB) v souladu s platnou legislativou. Nejčastěji řeším zakázky v Prostějově a Olomouckém kraji, spolupráce je ale možná i na dálku a mimo region podle dostupných podkladů.
KOLIK STOJÍ ZPRACOVÁNÍ PRŮKAZU ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY?
Bytové domy
od 8 990 Kč
Ostatní typy budov
individuální kalkulace
Jak probíhá zpracování PENB?
1. Zadání objednávky
Vyplníte online formulář na našem webu, kde uvedete základní informace o vaší nemovitosti. Můžete nás také kontaktovat e-mailem nebo telefonicky.
2. Dodání podkladů
Po potvrzení objednávky vám sdělíme, jaké dokumenty potřebujeme (např. projektovou dokumentaci, informace o stavebních konstrukcích, systémech vytápění atd.). Pokud dokumentace chybí, domluvíme místní šetření.
3. Prohlídka budovy
Pokud nejsou k dispozici dostatečné podklady, provedeme místní šetření, při kterém zaměříme konstrukce budovy a posoudíme technické systémy (vytápění, chlazení, ventilaci, osvětlení).
4. Výpočet energetické náročnosti a zpracování PENB
Na základě získaných údajů provedeme výpočet podle metodiky stanovené vyhláškou č. 264/2020 Sb.
5. Předání PENB
Hotový průkaz energetické náročnosti budovy obdržíte e-mailem v elektronické podobě (PDF) a na vyžádání vám jej zašleme i v tištěné verzi.
Co je průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)?
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), často označovaný také jako energetický štítek budovy, je dokument, který hodnotí nemovitosti podle jejich potřeby energie a zařazuje je do energetických tříd A–G, podobně jako u domácích spotřebičů. Posuzuje zejména vytápění, chlazení, přípravu teplé vody, větrání, osvětlení a úpravu vlhkosti vzduchu. Výpočty vycházejí z teoretických, normalizovaných hodnot, nikoli z reálné spotřeby energie, aby bylo možné jednotlivé budovy mezi sebou objektivně porovnávat.
Z čeho se PENB skládá?
PENB se skládá ze dvou hlavních částí:
Grafická část – Přehledné barevné znázornění energetické třídy budovy na základě primární neobnovitelné energie. Obsahuje také zatřídění dalších ukazatelů, adresu budovy, fotografii (pokud je k dispozici) a podíl dodané energie podle jednotlivých zdrojů (uhlí, elektřina, plyn). Nově zahrnuje i měrnou potřebu tepla na vytápění, což umožňuje posoudit, zda budova splňuje standardy jako nízkoenergetický dům nebo pasivní dům.
Protokol – Podrobná textová část s veškerými výpočtovými údaji a technickými parametry, které slouží ke stanovení celkové energetické náročnosti budovy a k jejímu zařazení do příslušné energetické třídy.
K čemu PENB slouží?
PENB slouží k tomu, aby bylo možné odhadnout provozní náklady na energie a lépe se orientovat na trhu s nemovitostmi při prodeji nebo pronájmu. Poskytuje přehledné informace o stavební kvalitě budovy, tepelně-technických vlastnostech obálky budovy a účinnosti technických zařízení (vytápění, klimatizace, ohřev vody, větrání). Součástí průkazu jsou také doporučení na úsporná opatření, která mohou zlepšit energetickou třídu budovy, snížit dlouhodobé provozní náklady a zvýšit vnitřní komfort užívání budovy.
Časté dotazy ohledně Průkazu energetické náročnosti budovy
1. Co je to průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)?
Průkaz energetické náročnosti budovy je dokument, který rozděluje budovy do kategorií (energetických tříd) A až G na základě potřeby energie pro jejich typické využití. Hodnotí množství energie potřebné pro vytápění, chlazení, ohřev vody, osvětlení, větrání a úpravu vlhkosti vzduchu. Obdobně jako je tomu např. u žárovek, ledniček, TV apod.
Hodnoty vstupující do výpočtu jsou teoretické a nikoliv skutečné (tj. nejedná se o data z faktur za energie), a to z důvodu, aby budovy byly mezi sebou porovnatelné. Tímto se z výpočtu odstraní lidský faktor. Pro průkaz tak nezáleží, zda vytápíte na 25 °C nebo na 18 °C.
2. Kdo má povinnost nechat si vypracovat PENB?
Povinnost zpracovat PENB mají vlastníci budov při prodeji, pronájmu, výstavbě nové budovy nebo větších změnách dokončené budovy ovlivňujících její energetickou náročnost. Týká se i veřejných budov nad 250 m². Výjimky platí pro malé stavby do 50 m², historické budovy, objekty pro bohoslužby, rekreační chaty a některé průmyslové a zemědělské budovy s nízkou spotřebou energie. Pokud si nejste jistí, zda PENB potřebujete, rádi vám poradíme.
3. Jak dlouho platí průkaz energetické náročnosti budovy?
PENB platí 10 let od jeho vystavení nebo do doby, než dojde k významné změně stavebních prvků či technických systémů budovy, které mohou ovlivnit její energetickou náročnost.
4. Jaké dokumenty potřebuji pro zpracování PENB?
K vyhotovení PENB obvykle potřebujeme projektovou dokumentaci budovy, informace o jejích stavebních konstrukcích a technických systémech (např. topení, ohřev vody, ventilace). Pokud dokumentaci nemáte, můžeme provést místní šetření.
5. Jak dlouho trvá vyhotovení PENB?
Standardní doba zpracování PENB je 5 pracovních dnů od dodání všech potřebných podkladů. Pokud potřebujete průkaz rychleji, je možné domluvit expresní vyhotovení.
6. Kolik stojí vypracování PENB?
Cena vypracování průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) závisí na typu a velikosti objektu. Pro rodinné domy začíná na 3 990 Kč, pro bytové domy na 8 990 Kč a u ostatních budov se stanovuje individuálně dle složitosti výpočtu a dostupnosti podkladů. Pro přesnou kalkulaci nás kontaktujte s informacemi o vaší nemovitosti – připravíme vám nezávaznou cenovou nabídku.
7. Co se stane, pokud PENB nemám a jsem povinen ho mít?
Pokud při prodeji nebo pronájmu nemovitosti PENB chybí, může hrozit pokuta od Státní energetické inspekce. U novostaveb je průkaz povinnou součástí dokumentace pro provedení stavby.
8. Jak si mohu objednat zpracování PENB?
Objednávku můžete provést online přes náš formulář, e-mailem nebo telefonicky. Po domluvě vám sdělíme potřebné kroky a podklady pro vypracování PENB.